راه ترقی

آخرين مطالب

سامانه «خودنویس» راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره‌بها اقتصاد

سامانه «خودنویس» راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره‌بها
  بزرگنمايي:

راه ترقی - مهر /عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه «خودنویس» زیرمجموعه سامانه ملی املاک و اسکان است، نقش مهمی در کاهش هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.
علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت‌ها، گفت: این سامانه خودنویس می‌تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس یکی از ابزارهای مهمی است که می‌تواند به تنظیم بازار اجاره کمک کند. این سامانه ذیل سامانه ملی املاک و اسکان تعریف شده و هدف آن، ثبت دقیق اطلاعات قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک است. این سامانه می‌تواند اطلاعات جامع و به‌روزی را در اختیار دولت و مردم قرار دهد تا بر اساس آن، تصمیم‌گیری‌های بهتری در حوزه مسکن انجام شود.
این نماینده مجلس دوازدهم افزود: اگر 12 تا 13 میلیون خانوار در کشور اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند، خروجی بسیار مطلوبی برای کنترل هزینه‌های اجاره و کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران به دست خواهد آمد. علاوه بر این، سامانه خودنویس به کاهش هزینه‌های مردم در فرآیند ثبت قراردادها کمک کرده و موجب تسریع در امور اداری مرتبط با معاملات مسکن می‌شود. بسیاری از مستأجران و موجران در گذشته مجبور بودند برای ثبت قراردادهای خود هزینه‌های اضافی پرداخت کنند، اما با استفاده از سامانه خودنویس، این هزینه‌ها به حداقل می‌رسد.
بازار
این عضو کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد: سامانه خودنویس علاوه بر کاهش هزینه‌ها، به شفافیت در بازار مسکن نیز کمک شایانی می‌کند. یکی از مهم‌ترین مزایای این سامانه، جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی است. در سال‌های اخیر شاهد پرونده‌های متعددی از کلاهبرداری‌های مربوط به اجاره و خرید و فروش املاک بوده‌ایم که برخی از آن‌ها به دلیل نبود یک سامانه متمرکز برای ثبت اطلاعات قراردادها رخ داده است. با ثبت اطلاعات به‌صورت دقیق و آنلاین، امکان سوءاستفاده‌های احتمالی به حداقل می‌رسد و مردم می‌توانند با اطمینان بیشتری معاملات خود را انجام دهند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از معضلات کنونی بازار مسکن، افزایش بی‌ضابطه اجاره‌بها است. در سامانه خودنویس، مصداق قانونی افزایش 25 درصدی اجاره‌بها ثبت می‌شود و موجران نمی‌توانند بیش از این میزان، اجاره را افزایش دهند. در صورت تخلف، اطلاعات ثبت‌شده در این سامانه می‌تواند به عنوان مستند قانونی برای پیگیری‌های لازم استفاده شود. این موضوع می‌تواند نقش مؤثری در کنترل نرخ اجاره و حمایت از مستأجران داشته باشد.
این نماینده مجلس دوازدهم با اشاره به اهمیت اطلاعات آماری در برنامه‌ریزی‌های اقتصادی کشور گفت: یکی دیگر از مزایای این سامانه، فراهم کردن اطلاعات دقیق از وضعیت بازار اجاره و مالکیت در کشور است. در حال حاضر، اطلاعات شفافی از تعداد مستأجران، میزان قراردادهای اجاره و وضعیت مالکیت در کشور وجود ندارد. این سامانه می‌تواند داده‌های دقیق و به‌روزی را در اختیار نهادهای تصمیم‌گیر قرار دهد تا سیاست‌گذاری‌های بهتری برای مدیریت بازار مسکن انجام شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: همچنین، این سامانه می‌تواند باعث افزایش امنیت حقوقی طرفین قرارداد شود. بسیاری از مشکلات حقوقی در حوزه اجاره ناشی از عدم ثبت دقیق اطلاعات قراردادها و سوءاستفاده برخی افراد از خلاءهای قانونی است. با ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، تمامی توافقات به صورت شفاف و قانونی ثبت می‌شود و در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی آن آسان‌تر خواهد بود.
نثاری در پایان تاکید کرد: مردم هرچه سریع‌تر اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند. هرچه میزان تکمیل اطلاعات در این سامانه بیشتر باشد، خروجی‌های بهتری برای تنظیم بازار مسکن و حمایت از مستأجران به دست خواهد آمد. همچنین، توصیه می‌کنم تمامی قراردادهای رهن، اجاره و حتی خرید و فروش در این سامانه ثبت شود تا پشتوانه حقوقی لازم برای طرفین قرارداد فراهم شود. با استفاده گسترده از این سامانه، می‌توانیم به سمت یک بازار مسکن شفاف، عادلانه و قانونمند حرکت کنیم.

لینک کوتاه:
https://www.rahetaraghi.ir/Fa/News/1047315/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

رشد 42 هزار واحدی شاخص کل بورس

دنده عقب قیمت‌ها در بازار طلا و ارز؛ دلار به کانال 90 هزار تومان بازگشت

نتایج قرعه‌کشی خودروهای وارداتی مشخص شد

مهاجم 34 ساله، رقیب جدید رونالدو برای آقای گلی

پایان دوری سحرخیزان پس از 2 بازی

پایان فصل برای سجاد شهباززاده

تسویه حساب بهترین مهاجم اروپا با اتلتیکو

سوال حاشیه‌ای غفوریان از قاسمپور: اگر در وزن 86 کیلو بجای حسن یزدانی می‌رفتی طلا می‌گرفتی؟

بی‌احترامی رونالدو صدای سعودی‌ها را درآورد

گفتگو با بازیکن 20 ساله تیم ملی پس از اولین دعوت

لیورپول بدون صلاح، فن دایک و آرنولد هم می‌برد!

بازی‌های تدارکاتی نیاز تیم ملی کبدی جوانان است

مخالفت کارتال با مرخصی بیشتر به بازیکنان پرسپولیس

روزنامه خراسان نوشت: دو روی سکه مذاکره با ترامپ

مباحثه داغ قاضی و وکیل منافقین در جلسه 30 دادگاه

ادعای ترامپ: حمله 7 اکتبر هرگز در دوره من اتفاق نمی‌افتاد، زیرا ایران کاملا ورشکسته بود

سردار شریف: طوفان الاقصی روحیه جهادی و مقاومت را به رخ جهانیان کشید

پوریا شکیبایی: یکی به من گفت تو به گرد پای پدرت هم نمیرسی!

خوانندگی امیر جعفری در برنامه نوروزی سال 1373

از عشق حسن یزدانی به بوکس تا خبر ازدواج نعیمه نظام دوست در «نسیم 404»

روزگاری که هومن برق‌نورد، آزاده صمدی و بهنوش طباطبایی از بهار می‌گفتند

خوشحالی جناب خان از آزادی زندانیان

پوران درخشنده «مادر زمین» را می سازد

جیمز باند سابق بازیگر یک اقتباس ادبی شد

«بوی بهار» در روزهای پایانی اسفند شنیدنی شد

ادعای اعتماد درباره قتل کودک 5 ساله بر اثر تیراندازی ماموران

طرح پلیس فتا برای برخورد با جرایم کپی کارت‌های بانکی

رکورد مزاحمت تلفنی در اورژانس تهران شکسته شد

هک پیوند ماهواره‌ای کوانتومی جدید چین غیرممکن است

بخشی از کتاب/ شازده کوچولو

سرمقاله همشهری/ ضرورت برندسازی نوروز تهران

آغاز حراج سکه های 1403 از ساعت 12 امروز

با خانه‌تکانی به جان آب نیفتید

خودروهای مشمول مالیات بر خودروهای لوکس، ممنوع المعامله شدند

دستور سران قوا برای تداوم قیمت‌گذاری کالاهای ضروری و حساس

نوبل: امیدوارم بتوانم روزی درون دروازه بایرن بایستم

گرجستان قهرمان زیر 23 ساله‌های اروپا شد

برنامه استقلال برای تعطیلی تمرینات مشخص شد

رده‌بندی نهایی لیگ برتر والیبال زنان 1403 مشخص شد

پرونده دربی جنجالی مادرید بسته شد

اعلام زمان احتمالی برگزای بازی معوقه بارسا

پیچیدگی تمدید قرارداد؛ یامال نباید مسی شود!

حاجی‌پور: فصل برای سجاد شهباززاده تمام شد

فاتح دروازه رئال مادرید در آستانه پیوستن به نساجی

حضور تیم امید بوکس در تورنمنت ارمنستان

سخنگوی دولت: قانون حجاب در دهه 1400 جواب نمی‌دهد

ادامه فعالیت شهرداران با تمدید 10 ماهه شوراها

واکنش رهبر انقلاب به قولی که معاون علمی رئیس‌جمهور به ایشان داد

روایت وزارت خارجه چین از دیدار وانگ‌یی با معاونان وزیران خارجه روسیه و ایران

پشت پرده ویدیوی معروف «به شما ناهار دادن!؟»